Νέα κοινοβουλευτική παρέμβαση για την επανεκτίμηση των τιμών ζώνης και τις φορολογικές επιβαρύνσεις που έχουν προκύψει για τους ιδιοκτήτες
Το ζήτημα του επανακαθορισμού των αντικειμενικών αξιών στην Αστυπάλαια επαναφέρει ο Βουλευτής Δωδεκανήσου της Νέας Δημοκρατίας, Μάνος Κόνσολας, με νέα κοινοβουλευτική παρέμβαση προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Ο κ. Κόνσολας επισημαίνει ότι κατά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στο νησί έγιναν, σύμφωνα με τον ίδιο, λανθασμένες εκτιμήσεις, οι οποίες είχαν ως αποτέλεσμα σημαντικές επιβαρύνσεις σε σειρά φόρων και τελών που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται ο ΕΝΦΙΑ, ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων, οι φόροι χρησικτησίας, ανταλλαγής και συνένωσης οικοπέδων, το ΤΑΠ, το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων, οι φόροι κληρονομιάς και τα πολεοδομικά πρόστιμα.
Οι στρεβλώσεις που επισημαίνει
Στην ερώτησή του προς τον αρμόδιο υπουργό, ο Βουλευτής Δωδεκανήσου αναφέρεται σε συγκεκριμένα παραδείγματα που, όπως υποστηρίζει, αποτυπώνουν τις αποκλίσεις μεταξύ των αντικειμενικών και των πραγματικών δεδομένων της αγοράς στην Αστυπάλαια.
Όπως σημειώνει, οικισμοί χωρίς δίκτυα και υποδομές, με ελάχιστους κατοίκους και περιορισμένο αριθμό κτισμάτων, εμφανίζονται με τιμή ζώνης 800 ευρώ. Παράλληλα, οικόπεδα που βρίσκονται σε απόσταση 1,5 έως 2 χιλιομέτρων από τη θάλασσα έχουν την ίδια τιμή ζώνης με ακίνητα που βρίσκονται στην παραλιακή ζώνη.
Ιδιαίτερη αναφορά κάνει στη Χώρα Αστυπάλαιας, όπου, σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει, καταγράφεται πενταπλασιασμός της αξίας των κτισμάτων και τριπλασιασμός της αξίας των οικοπέδων, μεγέθη τα οποία, όπως υποστηρίζει, δεν ανταποκρίνονται στην εμπορική τους αξία.
Ζητά περισσότερες ζώνες σε Χώρα και Λιβάδι
Ο Μάνος Κόνσολας θέτει επίσης το ζήτημα της ιδιαίτερης μορφολογίας του νησιού και ειδικότερα των οικισμών της Χώρας και του Λιβαδιού. Όπως αναφέρει, τα χαρακτηριστικά των συγκεκριμένων περιοχών επιβάλλουν τον καθορισμό περισσότερων ζωνών αντί μίας ενιαίας, καθώς με το σημερινό καθεστώς ακίνητα με διαφορετικά χαρακτηριστικά αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο.
Δικαιώθηκαν οι ενστάσεις του Δήμου Αστυπάλαιας
Στην κοινοβουλευτική παρέμβαση επισημαίνεται ακόμη ότι ο Δήμος Αστυπάλαιας είχε καταθέσει τεκμηριωμένες ενστάσεις για τις νέες αντικειμενικές τιμές στο νησί, οι οποίες, σύμφωνα με το δελτίο Τύπου, δικαιώθηκαν από τις εκτιμητικές επιτροπές του Υπουργείου Οικονομικών.
Στη συνέχεια αποφασίστηκε η επανάληψη της διαδικασίας καθορισμού των τιμών, με την εκτίμηση των αντικειμενικών αξιών να ανατίθεται σε νέους εκτιμητές.
Ο Βουλευτής Δωδεκανήσου αναφέρεται παράλληλα στο ενδιαφέρον που, όπως σημειώνει, είχε εκφράσει προσωπικά ο Πρωθυπουργός για το συγκεκριμένο ζήτημα κατά τη διάρκεια επίσκεψής του στην Αστυπάλαια.
Τι ζητά από το Υπουργείο Οικονομικών
Με την ερώτησή του, ο Μάνος Κόνσολας ζητά από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών να ενημερώσει τη Βουλή για το σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία επανακαθορισμού και επανεκτίμησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στην Αστυπάλαια.
Η παρέμβαση επαναφέρει ένα ζήτημα με άμεσες οικονομικές συνέπειες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο νησί, καθώς το ύψος των αντικειμενικών αξιών συνδέεται με σειρά φορολογικών υποχρεώσεων.
