Η κυβέρνηση προχωρά σε μία σαρωτική παρέμβαση στην αγορά ακινήτων, καταθέτοντας τη νομοθετική πρωτοβουλία Χατζηδάκη που στοχεύει στην οριστική εξάλειψη της γραφειοκρατίας. Με 41 συγκεκριμένες διατάξεις, το νέο νομοσχέδιο επιχειρεί να «ξεκλειδώσει» χιλιάδες ιδιοκτησίες που παρέμεναν εγκλωβισμένες λόγω πολεοδομικών εκκρεμοτήτων, λαθών στο Κτηματολόγιο και δαιδαλωδών διαδικασιών. Κεντρικός άξονας της μεταρρύθμισης είναι η απλοποίηση της καθημερινότητας του πολίτη και η επιτάχυνση των συναλλαγών, οι οποίες μέχρι σήμερα προσέκρουαν σε αναχρονιστικά κωλύματα δεκαετιών.
Η σημαντικότερη ίσως τομή αφορά τη δυνατότητα μονομερούς τροποποίησης της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, λύνοντας τον «γόρδιο δεσμό» των μικροδιαφορών στα τετραγωνικά μέτρα. Πλέον, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διορθώνουν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους χωρίς να απαιτείται η ανέφικτη, πολλές φορές, συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας. Η ρύθμιση αυτή, σε συνδυασμό με την πλήρη εφαρμογή της Ταυτότητας Κτιρίου, αναμένεται να αποκαταστήσει την έννομη τάξη στο κτιριακό απόθεμα της χώρας, διευκολύνοντας τις αγοραπωλησίες και τις γονικές παροχές.
Παράλληλα, ο ψηφιακός μετασχηματισμός τίθεται στην υπηρεσία του Real Estate, με την πλατφόρμα MyProperty να αναλαμβάνει πρωταγωνιστικό ρόλο στην ταχύτατη έκδοση φόρων και πιστοποιητικών. Το νομοσχέδιο εισάγει ευέλικτους μηχανισμούς για την απόκτηση φορολογικής ενημερότητας και την αποδέσμευση ακινήτων με χρέη, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα τα έσοδα του Δημοσίου. Με τον ορίζοντα της πλήρους ψηφιοποίησης του Κτηματολογίου να πλησιάζει, η ελληνική αγορά ακινήτων εισέρχεται σε μια νέα εποχή διαφάνειας και ταχύτητας, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών και την εθνική οικονομία.
