Σε μια εκτενή και αποκαλυπτική συνέντευξη στην εκπομπή «Ανατροπή» και την Άννα Σαρηγιάννη, ο Πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής του ΤΕΕ στην Κω, Γιώργος Χρυσουλάκης, ξεκαθάρισε το τοπίο γύρω από το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ), ενόψει της κρίσιμης παρουσίασης των εναλλακτικών σεναρίων τη Δευτέρα.
Ο κ. Χρυσουλάκης έστειλε σαφές μήνυμα ότι η Κως αλλάζει σελίδα, τονίζοντας πως η τρέχουσα προσπάθεια είναι η μοναδική ευκαιρία να μπει «φρένο» στην άναρχη δόμηση και να προστατευτεί το περιβάλλον και η ποιότητα ζωής των κατοίκων.
«Το ΤΕΕ είναι ο φορέας υλοποίησης – Τέλος στην παραφιλολογία»
Απαντώντας σε φήμες σχετικά με την πατρότητα του έργου, ο κ. Χρυσουλάκης ήταν κατηγορηματικός: «Οι Δήμοι με το Σύνταγμα του 1975 είχαν την αρμοδιότητα, αλλά για 50 χρόνια δεν έκαναν απολύτως τίποτα. Εμείς αρπάξαμε την ευκαιρία, μπήκαμε στο πρόγραμμα “Ελλάδα 2.0” και βρήκαμε τη χρηματοδότηση. Το ΤΕΕ προκήρυξε, αξιολογεί και πληρώνει τις μελέτες. Κάθε άλλη ερμηνεία είναι εκτός πραγματικότητας».
Τα τρία σενάρια και οι «Κόκκινες Γραμμές»
Στη συνάντηση της Δευτέρας θα παρουσιαστούν τρία σενάρια: της μη παρέμβασης, των ήπιων παρεμβάσεων (ισόρροπη ανάπτυξη) και της εντατικής παρέμβασης. Ο ίδιος ξεκαθάρισε πως το σχέδιο δεν αφορά μόνο το «πού χτίζουμε», αλλά τη συνολική οργάνωση της ζωής στο νησί.
«Το χωροταξικό κινείται προς την κατεύθυνση της προστασίας, όχι του “χτίζω παντού”. Δεν μπορούν να μικρύνουν οι ζώνες προστασίας, μόνο να επεκταθούν», σημείωσε, καθησυχάζοντας όσους ανησυχούν για ευαίσθητες περιοχές όπως η Αλυκή και η λίμνη του Ψαλιδιού.
Κοινωνική Κατοικία: Η πρόταση-τομή του ΤΕΕ
Μια από τις πιο ενδιαφέρουσες πτυχές της συνέντευξης ήταν η πρόταση για την αντιμετώπιση του οικιστικού προβλήματος. Ο κ. Χρυσουλάκης πρότεινε την αξιοποίηση εκτάσεων του δημοσίου για κοινωνική κατοικία: «Ζητήσαμε από τους μελετητές να εντάξουν προς πολεοδόμηση εκτάσεις του δημοσίου. Το κράτος να τις δώσει αντιπαροχή σε εργολάβους, κρατώντας το 30% των κατοικιών για να τις διαθέτει με χαμηλό ενοίκιο σε ευπαθείς ομάδες. Έτσι θα βγουν χιλιάδες σπίτια στην αγορά χωρίς να ξοδέψει το δημόσιο ούτε ένα ευρώ».
Τι αλλάζει σε Airbnb και εκτός σχεδίου δόμηση
Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ δεν έκρυψε ότι ο νέος σχεδιασμός μπορεί να φέρει περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς πλέον υπάρχουν ακριβή στοιχεία για τις κλίνες ανά περιοχή. Παράλληλα, εξέφρασε την ανησυχία του για τις περιουσίες που έχασαν την αξία τους μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, σημειώνοντας ωστόσο πως «οι παρεκκλήσεις έχουν καταργηθεί με νόμο και είναι δύσκολο να επιστρέψουν».
«Δεν καταλαβαίνουμε από πολιτικό κόστος»
Κλείνοντας, ο κ. Χρυσουλάκης απηύθυνε κάλεσμα σε όλους τους πολίτες να συμμετάσχουν στη διαδικασία, υπογραμμίζοντας πως η Κως θα αποκτήσει χωροταξικό μέχρι τον Απρίλιο του 2026.
«Το διακύβευμα είναι ότι το σχέδιο αυτό θα επηρεάσει τα πάντα στη ζωή μας τα επόμενα χρόνια. Εάν χαθεί αυτή η ευκαιρία, δεν θα ξαναβρούμε 400 εκατομμύρια για τέτοιες μελέτες. Εμείς δεν είμαστε πολιτικοί και δεν καταλαβαίνουμε από πολιτικό κόστος. Η Κως θα αποκτήσει χωροταξικό γιατί δεν πάει άλλο».
