Λήγει τη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου η προθεσμία για την υποβολή αίτησης μείωσης του ΕΝΦΙΑ από ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν ασφαλίσει την περιουσία τους για φυσικές καταστροφές μέσα στο 2025.
Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY και αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για να ενεργοποιηθεί η σχετική έκπτωση στον φόρο ακινήτων του 2026.
Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση
Το ποσοστό μείωσης διαμορφώνεται ως εξής:
- 20% για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ.
- 10% για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας.
Για να χορηγηθεί το πλήρες ποσοστό έκπτωσης, το ακίνητο πρέπει να ήταν ασφαλισμένο για ολόκληρο το 2025. Αν η ασφάλιση κάλυπτε μικρότερο χρονικό διάστημα, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.
Σε κάθε περίπτωση, η ασφάλιση δεν μπορεί να είναι μικρότερη των τριών μηνών.
Παράδειγμα υπολογισμού
Για ακίνητο αντικειμενικής αξίας 200.000 ευρώ με ετήσιο ΕΝΦΙΑ 350 ευρώ:
- Με ασφάλιση για όλο το 12μηνο, ο φόρος μειώνεται στα 280 ευρώ.
- Με ασφάλιση για έξι μήνες, διαμορφώνεται στα 315 ευρώ.
Τι πρέπει να καλύπτει η ασφάλιση
Η ασφάλιση του ακινήτου οφείλει να περιλαμβάνει υποχρεωτικά κάλυψη για:
- Σεισμό
- Πλημμύρα
- Πυρκαγιά
Παράλληλα, η αξία ανακατασκευής πρέπει να υπερβαίνει τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Πότε εκδίδεται ο ΕΝΦΙΑ 2026
Ο ΕΝΦΙΑ του 2026 αναμένεται να εκδοθεί στις αρχές Μαρτίου και θα μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ είτε σε έως 12 μηνιαίες δόσεις.
Η προθεσμία της 16ης Φεβρουαρίου θεωρείται κρίσιμη, καθώς χωρίς την υποβολή αίτησης μέσω myPROPERTY, η έκπτωση δεν θα ενεργοποιηθεί, ακόμη κι αν πληρούνται οι προϋποθέσεις ασφάλισης.
