Σε μια βαθιά ανάλυση για το μέλλον του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού της Κω προχώρησαν μέσα από τη συχνότητα του «Έκφραση 97» ο Γενικός Γραμματέας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), Αντώνης Γιαννικουρής, και ο Πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Κω, Γιώργος Χρυσουλάκης.
Καλεσμένοι στην εκπομπή “Στα Κόκκινα” με τον Παναγιώτη Ζουζούνη, οι δύο εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου αποτίμησαν τη χθεσινή μαζική συμμετοχή των πολιτών στη δημόσια παρουσίαση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), υπογραμμίζοντας πως η Κως βρίσκεται μπροστά σε μια «ιστορική στιγμή» που θα καθορίσει την ανάπτυξη του νησιού για τις επόμενες δεκαετίες.
«Όχι στην άναρχη δόμηση, ναι στην ασφάλεια δικαίου»
Ο κ. Αντώνης Γιαννικουρής έδωσε το στίγμα της μεταρρύθμισης, τονίζοντας ότι το ΤΠΣ δεν είναι απλώς μια τεχνική μελέτη, αλλά το εργαλείο που θα βάλει τέλος στην αβεβαιότητα.
«Είναι η μεγαλύτερη οργάνωση χώρου που έχει γίνει ποτέ στην ιστορία. Αυτό που κάνει το Πολεοδομικό είναι να καθορίσει χρήσεις γης, να δώσει στρατηγικές κατευθύνσεις και να διασφαλίσει την περιουσία του κόσμου μέσω της ασφάλειας δικαίου. Οραμά μας είναι ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης, όπου κάθε πολίτης και επενδυτής θα γνωρίζει με ακρίβεια τι επιτρέπεται και πού», σημείωσε ο Γενικός Γραμματέας του ΤΕΕ.
Φθηνή στέγη και «Κοινωνική Κατοικία»
Ένα από τα σημαντικότερα σημεία της συνέντευξης ήταν η πρόταση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Ο κ. Γιώργος Χρυσουλάκης ξεκαθάρισε τη διαφορά μεταξύ «λαϊκής» και «κοινωνικής» κατοικίας, προτείνοντας την αξιοποίηση δημόσιων εκτάσεων.
«Δεν πάσχουμε από έλλειψη στέγης γενικά, αλλά από έλλειψη φθηνής στέγης. Η πρόταση του ΤΕΕ είναι να πολεοδομηθούν δημόσιες εκτάσεις και να δοθούν με αντιπαροχή σε ιδιώτες, με το δημόσιο να κρατά το 30% των κατοικιών για να τις διαθέσει σε ευπαθείς ομάδες και κρατικούς λειτουργούς. Πρέπει να προδιαγράψουμε περιοχές κοινωνικής κατοικίας όπου δεν θα γίνει ξενοδοχείο ή επιχείρηση», τόνισε ο κ. Χρυσουλάκης.
Πρόσβαση στις παραλίες και «Ναυτικός Όμιλος»
Απαντώντας σε ερωτήματα για την πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και τις πρόσφατες συζητήσεις για την περιοχή του Αγίου Φωκά, ο κ. Χρυσουλάκης ήταν κατηγορηματικός:
«Για την περιοχή του Ναυτικού Ομίλου, ζητήσαμε από τους μελετητές να απαλειφθεί το “παραθυράκι” του 2% δόμησης και η περιοχή να παραμείνει τελείως αδόμητη. Είναι ο μόνος ελεύθερος χώρος που έχει απομείνει. Παράλληλα, με την πλατφόρμα “MyCoast” και τα νέα αυστηρά πρόστιμα, η απρόσκοπτη πρόσβαση του πολίτη στην παραλία είναι πλέον αδιαπραγμάτευτη».
Φέρουσα ικανότητα και τουρισμός
Σχετικά με την πρόταση του Δημάρχου Κω για πλαφόν 100 κλινών στις νέες τουριστικές μονάδες, οι εκπρόσωποι του ΤΕΕ ανέφεραν πως η φέρουσα ικανότητα του νησιού θα προκύψει μέσα από επιστημονικές μελέτες και όχι αυθαίρετα.
«Η φέρουσα ικανότητα, η ανθεκτικότητα και η κλιματική αλλαγή είναι βασικές παράμετροι. Τα επιστημονικά αποτελέσματα θα μας καθοδηγήσουν στις στρατηγικές αποφάσεις που πρέπει να ληφθούν σε τοπικό επίπεδο», υπογράμμισε ο κ. Γιαννικουρής.
Το μήνυμα προς τους πολίτες: «Συμμετοχή τώρα»
Κλείνοντας, οι δύο άνδρες κάλεσαν τους πολίτες και τους φορείς να καταθέσουν τις προτάσεις τους στην ψηφιακή πλατφόρμα, επισημαίνοντας ότι ο σχεδιασμός ολοκληρώνεται τον Απρίλιο του 2026 λόγω των ασφυκτικών προθεσμιών του Ταμείου Ανάκαμψης.
«Είναι προτιμότερος ένας σχεδιασμός που μπορεί να έχει και κάποιες παραλείψεις, παρά ο καθόλου σχεδιασμός. Η ώρα είναι τώρα ή ποτέ. Θέλουμε έναν σχεδιασμό που ενώνει και συνδιαμορφώνεται με την τοπική κοινωνία, γιατί αυτός θα επηρεάσει την εργασία, την κατοικία και την καθημερινότητα όλων μας», κατέληξαν.
